Domy ukierunkowane na jakość
Osiedle Sandacza usytuowane jest w dzielnicy Zarzecze zwanej zielonymi płucami Katowic. Ma ona charakter wiejski, z niską zabudową jednorodzinną. Obok starszej zabudowy na terenie dzielnicy rozwija się też nowoczesne budownictwo jednorodzinne.

Teren całego osiedla Sandacza jest ogrodzony, a dojazd do posesji zapewnia droga asfaltowa. Na osiedlu znajduje się 14 miejsc parkingowych. Dla każdego z domów został zaprojektowany duży ogród, na który można przejść bezpośrednio z tarasu, a także teren zielony przed budynkiem. Przed każdą z posesji znajduje się utwardzony podjazd oraz dojście do wejścia z kostki betonowej. W projekcie przewidziano lampy zewnętrzne przed każdą z posesji, zapewniające bezpieczeństwo mieszkańców także po zmroku.